3 rue alexandre dumas, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue alexandre dumas, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 rue alexandre dumas, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 779 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 222 mètres
Ventes au 3 rue alexandre dumas
Une vente a été recensée au 3 rue alexandre dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue alexandre dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue alexandre dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue alexandre dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue alexandre dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue alexandre dumas dans son marché local
Prix du 3 rue alexandre dumas par rapport à la voie
Sur rue alexandre dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 rue alexandre dumas se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue alexandre dumas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue alexandre dumas se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
