31 rue alexandre dumas, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue alexandre dumas, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 rue alexandre dumas, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 855 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue alexandre dumas
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue alexandre dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue alexandre dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue alexandre dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue alexandre dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue alexandre dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue alexandre dumas dans son marché local
Prix du 31 rue alexandre dumas par rapport à la voie
Sur rue alexandre dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 31 rue alexandre dumas se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue alexandre dumas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue alexandre dumas se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
