2 rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue alfred chanzy, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2 b et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 626 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 581 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 626 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 455 mètres
Ventes au 2 rue alfred chanzy
Une vente a été recensée au 2 rue alfred chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue alfred chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue alfred chanzy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue alfred chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue alfred chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue alfred chanzy dans son marché local
Prix du 2 rue alfred chanzy par rapport à la voie
Sur rue alfred chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 rue alfred chanzy se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue alfred chanzy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue alfred chanzy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
