2 b rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue alfred chanzy, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°2 et du 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 b rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 629 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 589 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 629 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b rue alfred chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue alfred chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b rue alfred chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b rue alfred chanzy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b rue alfred chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b rue alfred chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue alfred chanzy dans son marché local
Prix du 2 b rue alfred chanzy par rapport à la voie
Sur rue alfred chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 b rue alfred chanzy se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue alfred chanzy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue alfred chanzy se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
