23 rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue alfred chanzy, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 742 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 719 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue alfred chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue alfred chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue alfred chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue alfred chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue alfred chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue alfred chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue alfred chanzy dans son marché local
Prix du 23 rue alfred chanzy par rapport à la voie
Sur rue alfred chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 23 rue alfred chanzy se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue alfred chanzy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue alfred chanzy se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
