26 rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue alfred chanzy, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 rue alfred chanzy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 749 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 719 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 594 mètres
Ventes au 26 rue alfred chanzy
Une vente a été recensée au 26 rue alfred chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue alfred chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue alfred chanzy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue alfred chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue alfred chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue alfred chanzy dans son marché local
Prix du 26 rue alfred chanzy par rapport à la voie
Sur rue alfred chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 26 rue alfred chanzy se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue alfred chanzy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue alfred chanzy se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 48.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
