3 Rue Antoine de Saint Exupéry, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 421 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 421 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 646 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
