avenue de falguières, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de falguières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de falguières dans son marché local
Prix avenue de falguières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de falguières se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de falguières à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue de falguières est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de falguières
Les ventes enregistrées avenue de falguières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de falguières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 37 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 614 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 614 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1756 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de falguières
Adresses avenue de falguières
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de falguières, classées par tranches de numéros.
