2 rue antoine watteau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue antoine watteau, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 rue antoine watteau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1101 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue antoine watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue antoine watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue antoine watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue antoine watteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue antoine watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue antoine watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue antoine watteau dans son marché local
Prix du 2 rue antoine watteau par rapport à la voie
Sur rue antoine watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 rue antoine watteau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue antoine watteau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue antoine watteau se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
