rue edouard manet, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue edouard manet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue edouard manet dans son marché local
Prix rue edouard manet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue edouard manet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Montauban et 26.28 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue edouard manet à Montauban
Le loyer moyen estimé rue edouard manet est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue edouard manet
Les ventes enregistrées rue edouard manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue edouard manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 362 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 1063 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1114 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1703 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue edouard manet
Adresses rue edouard manet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue edouard manet, classées par tranches de numéros.
