32 rue athénais mialaret, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue athénais mialaret, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 rue athénais mialaret, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 13 logements - 955 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 422 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 512 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue athénais mialaret
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue athénais mialaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue athénais mialaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue athénais mialaret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue athénais mialaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue athénais mialaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue athénais mialaret dans son marché local
Prix du 32 rue athénais mialaret par rapport à la voie
Sur rue athénais mialaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 rue athénais mialaret se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue athénais mialaret par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue athénais mialaret se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
