avenue de léojac, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de léojac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
30 ventes DVF avenue de léojac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de léojac dans son marché local
Prix avenue de léojac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de léojac se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 17.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de léojac à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue de léojac est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de léojac
Les ventes enregistrées avenue de léojac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de léojac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffe à 75 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 460 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 460 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2041 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 625 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de léojac
Adresses avenue de léojac
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de léojac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au avenue de léojac à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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