avenue de léojac, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de léojac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de léojac dans son marché local
Prix avenue de léojac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de léojac se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de léojac à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue de léojac est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de léojac
Les ventes enregistrées avenue de léojac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de léojac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffe à 336 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 637 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 637 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2043 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de léojac
Adresses avenue de léojac
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de léojac, classées par tranches de numéros.
