12 rue beauregard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 rue beauregard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 183 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1444 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1444 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2818 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 2235 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1429 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 1395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue beauregard dans son marché local
Prix du 12 rue beauregard par rapport à la voie
Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 rue beauregard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue beauregard se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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