8 rue beauregard, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 509 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue beauregard, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 rue beauregard, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 144 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 4385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1407 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1407 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2800 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 2208 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1396 mètres
- Ecole primaire Jacques à 1362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue beauregard dans son marché local

Prix du 8 rue beauregard par rapport à la voie

Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 8 rue beauregard se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue beauregard se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de maury-raffine, 82000 Montauban(2,144 €)

rue des pins, 82000 Montauban(2,237 €)

rue du clos maury, 82000 Montauban(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

270 m²

390 000 €

Montauban, 82000