8 rue beauregard, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue beauregard, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 et du 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 rue beauregard, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue beauregard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue beauregard dans son marché local
Prix du 8 rue beauregard par rapport à la voie
Sur rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 8 rue beauregard se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue beauregard par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue beauregard se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 49.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
