22 rue bénédict prévost, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue bénédict prévost, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 rue bénédict prévost, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 85 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 794 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 78 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 323 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue bénédict prévost
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue bénédict prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue bénédict prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue bénédict prévost, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue bénédict prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue bénédict prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue bénédict prévost dans son marché local
Prix du 22 rue bénédict prévost par rapport à la voie
Sur rue bénédict prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 22 rue bénédict prévost se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue bénédict prévost par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue bénédict prévost se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Montauban et -6.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
