9 rue bénédict prévost, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue bénédict prévost, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°11 et du 1.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 rue bénédict prévost, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 83 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 807 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 59 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 310 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 159 mètres
Ventes au 9 rue bénédict prévost
Une vente a été recensée au 9 rue bénédict prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue bénédict prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue bénédict prévost, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue bénédict prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue bénédict prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue bénédict prévost dans son marché local
Prix du 9 rue bénédict prévost par rapport à la voie
Sur rue bénédict prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 9 rue bénédict prévost se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue bénédict prévost par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue bénédict prévost se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et -5.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
