560 rue camille delthil, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 560 rue camille delthil, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 560 rue camille delthil, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 872 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 560 rue camille delthil
Aucune vente n'a été recensée au 560 rue camille delthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 560 rue camille delthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 560 rue camille delthil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°560 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 560 rue camille delthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 560 rue camille delthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 560 rue camille delthil dans son marché local
Prix du 560 rue camille delthil par rapport à la voie
Sur rue camille delthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 560 rue camille delthil se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 560 rue camille delthil par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 560 rue camille delthil se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 560 rue camille delthil à Montauban
Le loyer moyen estimé au 560 rue camille delthil est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
