12 rue charles baudelaire, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue charles baudelaire, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 rue charles baudelaire, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 772 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 550 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 925 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue charles baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue charles baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue charles baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue charles baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue charles baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue charles baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue charles baudelaire dans son marché local
Prix du 12 rue charles baudelaire par rapport à la voie
Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 rue charles baudelaire se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue charles baudelaire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue charles baudelaire se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
