3 rue charles baudelaire, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue charles baudelaire, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 rue charles baudelaire, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issanchou à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 862 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 573 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 931 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 457 mètres
Ventes au 3 rue charles baudelaire
Une vente a été recensée au 3 rue charles baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue charles baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue charles baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue charles baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue charles baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue charles baudelaire dans son marché local
Prix du 3 rue charles baudelaire par rapport à la voie
Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 rue charles baudelaire se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue charles baudelaire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue charles baudelaire se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
