8 rue charles trenet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue charles trenet, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°6 et du 6.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 rue charles trenet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 5 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0031 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1429 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 1117 mètres
Ventes au 8 rue charles trenet
Les 2 ventes au 8 rue charles trenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue charles trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue charles trenet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue charles trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue charles trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue charles trenet dans son marché local
Prix du 8 rue charles trenet par rapport à la voie
Sur rue charles trenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 rue charles trenet se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue charles trenet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue charles trenet se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
