chemin de la margue, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier chemin de la margue

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 539 € en 2019 à 1 859 € en 2025 (20.81%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 527 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 539 €	1 527 €	1 743 €	1 961 €	2 043 €	1 997 €	1 859 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 809 € en 2019 à 2 273 € en 2024 (-19.09%). Un pic a été observé en 2019 à 2 809 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 715 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 809 €	1 835 €	1 715 €	2 257 €	1 947 €	2 273 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : chemin de la margue

chemin de la margue, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 224 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe chemin de la margue.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements chemin de la margue (1 895 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Montauban (- 3.7%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 3.37%).

Le prix au m² des maisons chemin de la margue (2 070 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 5.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 15.59%).

À proximité du chemin de la margue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée de Montauban à 670 mètres
Collège Saint-Théodard à 3049 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 3121 mètres
École Élémentaire Ferdinand Buisson à 3150 mètres
École Gestion Commerce Montauban à 3889 mètres
Parking à 610 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 3238 mètres
Port-Canal de Montauban à 3862 mètres

À propos du quartier

chemin de la margue est située dans les quartiers Bas Pays / Falguières

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du chemin de la margue

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

15 annonces en vente chez Flatway

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

78 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus chemin de la margue

Les ventes enregistrées chemin de la margue témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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