chemin de la margue, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de la margue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 217 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de la margue dans son marché local
Prix chemin de la margue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de la margue se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de la margue à Montauban
Le loyer moyen estimé chemin de la margue est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de la margue
Les ventes enregistrées chemin de la margue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de la margue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 223 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1572 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 979 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2572 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1134 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 896 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de la margue
Adresses chemin de la margue
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de la margue, classées par tranches de numéros.
