3 rue couderc, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 392 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue couderc, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue couderc, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 234 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 324 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 324 mètres
- Ecole maternelle Alexandre 1er à 356 mètres
- Ecole élémentaire Fernand Balès à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue couderc

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue couderc dans son marché local

Prix du 3 rue couderc par rapport à la voie

Sur rue couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 rue couderc se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue couderc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue couderc se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place charles caperan, 82000 Montauban(1,968 €)

place prax paris, 82000 Montauban(2,142 €)

rue de l'oulette, 82000 Montauban(1,949 €)

rue du fort, 82000 Montauban(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue couderc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.