3 rue couderc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue couderc, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 rue couderc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 234 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 324 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 324 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue couderc
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue couderc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue couderc dans son marché local
Prix du 3 rue couderc par rapport à la voie
Sur rue couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 rue couderc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue couderc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue couderc se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
