7 rue cyprien portal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue cyprien portal, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 rue cyprien portal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Ingres à 472 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 824 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 279 mètres
Ventes au 7 rue cyprien portal
Une vente a été recensée au 7 rue cyprien portal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue cyprien portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue cyprien portal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue cyprien portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue cyprien portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue cyprien portal dans son marché local
Prix du 7 rue cyprien portal par rapport à la voie
Sur rue cyprien portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 7 rue cyprien portal se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue cyprien portal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue cyprien portal se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
