Rue Armand Fallières, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Fallières, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix Rue Armand Fallières par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Fallières se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Fallières à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue Armand Fallières est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Fallières
Les ventes enregistrées Rue Armand Fallières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Fallières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Ingres à 139 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège Ingres à 336 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 241 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 670 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Fallières
Adresses Rue Armand Fallières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Fallières, classées par tranches de numéros.
