8 rue cyprien portal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue cyprien portal, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 rue cyprien portal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Lapierre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège Ingres à 445 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 851 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue cyprien portal
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue cyprien portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue cyprien portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue cyprien portal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue cyprien portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue cyprien portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue cyprien portal dans son marché local
Prix du 8 rue cyprien portal par rapport à la voie
Sur rue cyprien portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 rue cyprien portal se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue cyprien portal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue cyprien portal se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
