16 rue de l'hôtel de ville, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°100 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de l'hôtel de ville, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 289 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 283 mètres
- - Collège privé Institut familial à 329 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 283 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de l'hôtel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de l'hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de l'hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de l'hôtel de ville, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 16 rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 16 rue de l'hôtel de ville se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de l'hôtel de ville par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de l'hôtel de ville se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de l'hôtel de ville à Montauban
Le loyer moyen estimé au 16 rue de l'hôtel de ville est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
