rue des carmes, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des carmes, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des carmes dans son marché local
Prix rue des carmes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue des carmes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Montauban et 26.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des carmes à Montauban
Le loyer moyen estimé rue des carmes est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des carmes
Les ventes enregistrées rue des carmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 192 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 187 mètres
- - Collège privé Institut familial à 254 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 187 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des carmes
Adresses rue des carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des carmes, classées par tranches de numéros.
