3 rue de l'hôtel de ville, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'hôtel de ville, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°2 et de 11.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 3 rue de l'hôtel de ville, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 4 parkings - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 236 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 229 mètres
- - Collège privé Institut familial à 266 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 229 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 266 mètres
Ventes au 3 rue de l'hôtel de ville
Les 5 ventes au 3 rue de l'hôtel de ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'hôtel de ville dans son marché local
Prix du 3 rue de l'hôtel de ville par rapport à la voie
Sur rue de l'hôtel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 rue de l'hôtel de ville se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'hôtel de ville par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'hôtel de ville se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
