18 rue de la comédie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de la comédie, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 rue de la comédie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 330 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 337 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 337 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de la comédie
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de la comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de la comédie, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de la comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de la comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de la comédie dans son marché local
Prix du 18 rue de la comédie par rapport à la voie
Sur rue de la comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 18 rue de la comédie se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de la comédie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la comédie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
