4 rue de la petite mandoune, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la petite mandoune, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 rue de la petite mandoune, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 287 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 470 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1189 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 410 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 281 mètres
Ventes au 4 rue de la petite mandoune
Une vente a été recensée au 4 rue de la petite mandoune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la petite mandoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la petite mandoune, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la petite mandoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la petite mandoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la petite mandoune dans son marché local
Prix du 4 rue de la petite mandoune par rapport à la voie
Sur rue de la petite mandoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 rue de la petite mandoune se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la petite mandoune par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la petite mandoune se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
