Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand'Rue Villenouvelle, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand'Rue Villenouvelle dans son marché local
Prix Grand'Rue Villenouvelle par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements Grand'Rue Villenouvelle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand'Rue Villenouvelle à Montauban
Le loyer moyen estimé Grand'Rue Villenouvelle est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand'Rue Villenouvelle
Les ventes enregistrées Grand'Rue Villenouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand'Rue Villenouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 184 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 560 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 516 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand'Rue Villenouvelle
Adresses Grand'Rue Villenouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand'Rue Villenouvelle, classées par tranches de numéros.
