45 rue de la république, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 2 069 € à 2 689 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 rue de la république, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 45 rue de la république, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bar à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 290 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 288 mètres
- Collège privé Institut familial à 364 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 288 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 315 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 364 mètres

Ventes au 45 rue de la république

Une vente a été recensée au 45 rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

167 050 €(2 288 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

45 rue de la république, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue de la république dans son marché local

Prix du 45 rue de la république par rapport à la voie

Sur rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 45 rue de la république se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue de la république par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue de la république se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

côte des bonnetiers, 82000 Montauban(2,225 €)

rue malcousinat, 82000 Montauban(2,096 €)

rue notre dame, 82000 Montauban(2,005 €)

passage marcel semeziès, 82000 Montauban(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.