rue de la république, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la république, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la république dans son marché local
Prix rue de la république par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la république se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la république à Montauban
Le loyer moyen estimé rue de la république est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la république
Les ventes enregistrées rue de la république témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la république
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 65 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 51 mètres
- - Collège privé Institut familial à 87 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 51 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la république
Adresses rue de la république
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la république, classées par tranches de numéros.
