74 rue de la république, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 331 € à 2 929 €

Indice de confiance

3/5

Le 74 rue de la république, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°76 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 rue de la république, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Le Franc de Pompignan à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 420 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 420 mètres
- Collège privé Institut familial à 503 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 420 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 365 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 436 mètres

Ventes au 74 rue de la république

Les 2 ventes au 74 rue de la république donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2024

126 650 €(2 465 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.37 m²

74 rue de la république, 82000 Montauban

7 octobre 2021

124 020 €(2 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.57 m²

74 rue de la république, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 rue de la république dans son marché local

Prix du 74 rue de la république par rapport à la voie

Sur rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 74 rue de la république se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue de la république par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue de la république se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

côte des bonnetiers, 82000 Montauban(2,225 €)

rue malcousinat, 82000 Montauban(2,096 €)

rue notre dame, 82000 Montauban(2,005 €)

passage marcel semeziès, 82000 Montauban(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 74 rue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.