3 rue de la résistance, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la résistance, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 rue de la résistance, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 210 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 289 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 220 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la résistance, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la résistance dans son marché local
Prix du 3 rue de la résistance par rapport à la voie
Sur rue de la résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 rue de la résistance se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la résistance par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la résistance se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
