13 rue des bleuets, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des bleuets, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 rue des bleuets, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 5 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0857 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 837 mètres
- - Lycée Créactive à 837 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 928 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des bleuets dans son marché local
Prix du 13 rue des bleuets par rapport à la voie
Sur rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 13 rue des bleuets se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des bleuets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des bleuets se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
