8 rue des bleuets, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des bleuets, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°6 et de 11.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 rue des bleuets, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 846 mètres
- - Lycée Créactive à 846 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 939 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 846 mètres
Ventes au 8 rue des bleuets
Les 2 ventes au 8 rue des bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des bleuets dans son marché local
Prix du 8 rue des bleuets par rapport à la voie
Sur rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 rue des bleuets se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des bleuets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des bleuets se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
