2 rue des cèdres, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue des cèdres, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 180 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1642 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1642 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3076 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 2473 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1646 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 1614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des cèdres dans son marché local
Prix du 2 rue des cèdres par rapport à la voie
Sur rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 rue des cèdres se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des cèdres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des cèdres se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
montauban 82000
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CIM Occitanie - Montauban
Montauban 82000
10 annonces en vente chez Flatway
Sarl Immopartners
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