17 rue des coquelicots, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°15 et de 2.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 rue des coquelicots, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 1076 mètres
- - Lycée Créactive à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 1076 mètres
Ventes au 17 rue des coquelicots
Une vente a été recensée au 17 rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 rue des coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 17 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 17 rue des coquelicots se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des coquelicots par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des coquelicots se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
