31 rue des coquelicots, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 rue des coquelicots, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 1079 mètres
- - Lycée Créactive à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 31 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 31 rue des coquelicots se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des coquelicots par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des coquelicots se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
