35 rue des coquelicots, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 rue des coquelicots, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 1061 mètres
- - Lycée Créactive à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 1061 mètres
Ventes au 35 rue des coquelicots
Une vente a été recensée au 35 rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue des coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 35 rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 35 rue des coquelicots se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des coquelicots par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des coquelicots se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
