5 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 304 € à 2 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue des coquelicots, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°2 et de 12.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 995 mètres
- Lycée Créactive à 995 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 1082 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 995 mètres

Ventes au 5 rue des coquelicots

Une vente a été recensée au 5 rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

234 000 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•206 m²

5 rue des coquelicots, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 5 rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 rue des coquelicots se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des coquelicots par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des coquelicots se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des mimosas, 82000 Montauban(1,999 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.