8 rue des eucalyptus, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 991 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 839 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des eucalyptus, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 926 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue des eucalyptus, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1582 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Karl Marx à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 884 mètres

Ventes au 8 rue des eucalyptus

Les 0 ventes au 8 rue des eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des eucalyptus dans son marché local

Prix du 8 rue des eucalyptus par rapport à la voie

Sur rue des eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 rue des eucalyptus se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des eucalyptus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des eucalyptus se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de matras, 82000 Montauban(2,230 €)

rue denis papin, 82000 Montauban(1,926 €)

rue karl marx, 82000 Montauban(1,930 €)

chemin ernest laplace, 82000 Montauban(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1017 m²

96 000 €

Montauban, 82000

79 m²

210 000 €

Montauban, 82000

85 m²

130 000 €

Montauban, 82000