chemin de matras, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de matras, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
71 ventes DVF chemin de matras
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de matras dans son marché local
Prix chemin de matras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de matras se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de matras à Montauban
Le loyer moyen estimé chemin de matras est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de matras
Les ventes enregistrées chemin de matras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de matras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Laplace à 390 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1510 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1510 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3679 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 3022 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1776 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1024 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de matras
Adresses chemin de matras
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de matras, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au chemin de matras à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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