22 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Ingres à 994 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 940 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 22 rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 22 rue des fauvettes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des fauvettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des fauvettes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
