boulevard hubert gouze, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard hubert gouze, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard hubert gouze dans son marché local
Prix boulevard hubert gouze par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard hubert gouze se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard hubert gouze à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard hubert gouze est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard hubert gouze
Les ventes enregistrées boulevard hubert gouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard hubert gouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Université à 157 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 140 mètres
- - Collège Ingres à 480 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 544 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard hubert gouze
Adresses boulevard hubert gouze
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard hubert gouze, classées par tranches de numéros.
