3 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des fauvettes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 rue des fauvettes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Ingres à 939 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 922 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 741 mètres
Ventes au 3 rue des fauvettes
Une vente a été recensée au 3 rue des fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des fauvettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des fauvettes dans son marché local
Prix du 3 rue des fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 rue des fauvettes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des fauvettes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des fauvettes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
