2 rue des frères lumière, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des frères lumière, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue des frères lumière, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Malrieu à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 853 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1131 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des frères lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des frères lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des frères lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des frères lumière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des frères lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des frères lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des frères lumière dans son marché local
Prix du 2 rue des frères lumière par rapport à la voie
Sur rue des frères lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 rue des frères lumière se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des frères lumière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des frères lumière se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
