rue des arts, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue des arts

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 034 € en 2019 à 3 389 € en 2022 (66.57%). Un pic a été observé en 2022 à 3 389 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 781 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 034 €1 781 €2 435 €3 389 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue des arts

rue des arts, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 39 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue des arts.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements rue des arts (2 394 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 21.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 30.6%).
Le prix au m² des maisons rue des arts (2 461 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 11.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 37.47%).

À proximité du rue des arts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • École Élémentaire Jean Malrieu à 220 mètres
  • Lycée Professionnel Antoine Bourdelle à 888 mètres
  • Unité de formation et de recherche à 911 mètres
  • École Supérieure du Professorat et de l'Éducation de Montauban à 1001 mètres
  • Collège Ingres à 1095 mètres
  • Parking à 560 mètres
  • Port-Canal de Montauban à 2486 mètres
  • Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 2562 mètres

À propos du quartier

rue des arts est située dans les quartiers Beausoleil / Selves, qui compte 5924 habitants, composés à 51.51 % de femmes et 48.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (51.99 %) et de maisons (47.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du rue des arts

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Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

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Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

271 annonces en vente chez Flatway

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Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

18 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue des arts

Les ventes enregistrées rue des arts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
rue des arts, 82000 Montauban

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