rue des arts, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des arts, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des arts dans son marché local
Prix rue des arts par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue des arts se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des arts à Montauban
Le loyer moyen estimé rue des arts est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des arts
Les ventes enregistrées rue des arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 236 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 688 mètres
- - Collège Ingres à 953 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des arts
Adresses rue des arts
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des arts, classées par tranches de numéros.
