rue des arts, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue des arts

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 034 € en 2019 à 3 389 € en 2022 (66.57%). Un pic a été observé en 2022 à 3 389 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 781 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 034 €	1 781 €	2 435 €	3 389 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : rue des arts

rue des arts, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 39 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue des arts.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue des arts (2 394 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 21.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 30.6%).

Le prix au m² des maisons rue des arts (2 461 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Montauban (+ 11.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 37.47%).

À proximité du rue des arts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jean Malrieu à 220 mètres
Lycée Professionnel Antoine Bourdelle à 888 mètres
Unité de formation et de recherche à 911 mètres
École Supérieure du Professorat et de l'Éducation de Montauban à 1001 mètres
Collège Ingres à 1095 mètres
Parking à 560 mètres
Port-Canal de Montauban à 2486 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 2562 mètres

À propos du quartier

rue des arts est située dans les quartiers Beausoleil / Selves, qui compte 5924 habitants, composés à 51.51 % de femmes et 48.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (51.99 %) et de maisons (47.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue des arts

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

Montauban Transaction

30 rue du fort, 82000 Montauban

271 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

18 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus rue des arts

Les ventes enregistrées rue des arts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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