44 Rue des Joncs Dorés, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Joncs Dorés, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue des Joncs Dorés, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allegres à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Joncs Dorés
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Joncs Dorés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Joncs Dorés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Joncs Dorés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Joncs Dorés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Joncs Dorés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Joncs Dorés dans son marché local
Prix du 44 Rue des Joncs Dorés par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs Dorés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 44 Rue des Joncs Dorés se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Joncs Dorés par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Joncs Dorés se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
